過熱する不動産 2021年第一四半期 フアラライリゾート

2021年1月～3月。フアラライリゾート内不動産はこれまでの記録を塗り替え、従来なら一年分相当の不動産取引が3カ月間で移転登記されました。

売買取引額：　＄118,982,499　

取引件数：　27件　内、20件は初めてフアラライ不動産ご購入のお客様

物件カテゴリー毎の内訳：　戸建て一軒家9戸、ヴィラ13戸、宅地5区画

フアラライの不動産需要は2020年前半コロナ下でも堅調でしたが、昨年半ばからハワイ全土で不動産活況ぶりが顕著に！

ハワイ島North Kona地区（フアラライリゾートもその一部）の2020年11月～12月対前年同月比指数は、のきなみ1.5倍～3倍と過熱。その結果2020年通年でNorth Kona地区もハワイ島全体も、戸建てと宅地取引が前年実績を上回りました。

遅れてコンドミニアムへも波及、2021年4月のコンドミニアム取引額はハワイ島全体で前年同月比3.9倍！

アメリカ本土からコロナ禍を逃れて移住者や長期ご滞在者が急増した為で、フアラライでは更に、

• プライベートクラブを主体としたコミュニティー内でお互いに顔が見える

• いわばご自宅の庭にゴルフコースがあるような環境

といった従来の特性がより意味を持つようになりました。

さらに、タイミング良く＄100 million （約110億円）超を投下したFour Seasons Hualalaiの改装工事が進み、ハワイのプレミアリゾートとしてフアラライ不動産の価値向上に繋がっています。

ホテル客室改装、Kings Pond脇の新設プールとデッキ、芝を張り替えたHualalai Courseはいずれも好評。

コロナ後に本格稼働したGolf Haleも、人気のスポットです。

ゴルフスイング用TrackMan、パッティング用SAM Puttlab、エンターテイメント用Topgolf Swing Suite等のテクノロジーを装備したインドア施設は、全米トップ100に名を連ねるゴルフインストラクターBrady Riggsが責任者を務め、ゴルフ界きってのデータ重視派として知られるプロ選手デシャンボーも脱帽するに違いない、とgolf.comで紹介されるほどです。

多くの新しい顔を見せているフアラライ、是非ご体験いただきたく、こちらでお会いできる折を楽しみにしております！